Hausverwaltungen und WEGs Farbkonzepte und Materialservice

Ein durchdachtes Farbkonzept, das die Eigentümer überzeugt und lange trägt

Wenn eine Fassade oder ein Treppenhaus neu gestaltet wird, geht es um mehr als einen Farbton. Es geht darum, dass das Ergebnis zum Gebäude passt, die Eigentümer mittragen und die Farben auch in einigen Jahren noch stimmig sind. Für Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften in Nürnberg entwickeln wir solche Farbkonzepte und liefern den passenden Materialservice gleich dazu. So haben Sie nicht nur einen Farbvorschlag, sondern eine durchdachte Gestaltung, die sich vor den Eigentümern vertreten lässt und über Jahre einheitlich umsetzbar bleibt.

Farbkonzepte, die zum Gebäude und zur Umgebung passen

Ein gutes Farbkonzept greift den Charakter des Hauses auf und fügt sich in die Straße ein, statt beliebig zu wirken. Wir schauen uns an, aus welcher Zeit das Gebäude stammt, welche Materialien die Fassade prägen und wie sich die Nachbarschaft darstellt. Gerade in gewachsenen Nürnberger Vierteln oder dort, wo eine Gestaltungssatzung gilt, sind die Spielräume klar abgesteckt, und wir bewegen uns darin. Aus diesen Vorgaben entwickeln wir einen Vorschlag für Fassade, Sockel, Eingang und Treppenhaus, der als Ganzes zusammenpasst und nicht aus zufälligen Einzelentscheidungen besteht.

Muster und Vorschläge, an denen sich die Eigentümer entscheiden können

In einer Eigentümergemeinschaft entscheidet nicht einer allein, sondern viele müssen sich einig werden. Das gelingt leichter, wenn eine Farbe nicht nur beschrieben, sondern gezeigt wird. Wir bereiten anschauliche Vorschläge und auf Wunsch Musterflächen vor, sodass sich die Eigentümer ein echtes Bild machen können, statt über eine Nummer im Fächer abzustimmen. Eine klare, nachvollziehbare Vorlage nimmt der Diskussion in der Versammlung die Unsicherheit und hilft, zu einem Beschluss zu kommen. So steht am Ende eine Entscheidung, hinter der die Gemeinschaft wirklich steht, und nicht ein fauler Kompromiss.

Festgehaltene Farbtöne für einheitliche Flächen und spätere Ausbesserungen

Ist das Konzept beschlossen, halten wir die gewählten Farbtöne und Produkte fest. Das zahlt sich später aus, denn eine einzelne ausgebesserte Stelle oder ein neu gestrichener Hauseingang soll zum Rest passen und nicht auffallen. Weil wir die Rezepte hinterlegen, lässt sich jeder Ton jederzeit reproduzieren, auch Jahre nach der ersten Ausführung. Für eine Verwaltung, die mehrere Häuser betreut, bedeutet das einheitliche Flächen ohne ständiges Nachmustern. So bleibt das einmal festgelegte Erscheinungsbild erhalten, statt bei jeder Reparatur ein Stück weit verloren zu gehen.

Materialservice für Ihre Maler und Objekte

Zum Konzept gehört, dass das passende Material verlässlich bereitsteht, wenn gearbeitet wird. Wir stellen die vereinbarten Produkte und Farbtöne für den ausführenden Malerbetrieb zusammen, in der richtigen Menge für das jeweilige Objekt. Betreuen Sie als Verwaltung mehrere Häuser, ordnen wir das Material sauber dem einzelnen Gebäude zu, damit nichts durcheinandergerät. Ob eine komplette Fassade ansteht oder nur ein Treppenhaus aufgefrischt wird, wir liefern abgestimmt auf das Vorhaben. So muss sich weder Ihr Handwerker das Passende zusammensuchen noch Ihre Verwaltung um die Beschaffung kümmern.

Übersichtliche Abwicklung für Verwaltung und Eigentümergemeinschaft

Eine Eigentümergemeinschaft will nachvollziehen, wofür ihr Geld ausgegeben wird, und eine Verwaltung muss das sauber abrechnen. Über ein Kundenkonto laufen Lieferscheine und eine geordnete Abrechnung, die sich klar dem jeweiligen Objekt zuordnen lässt. Das erleichtert Ihnen die Weiterberechnung an die Gemeinschaft und die Darstellung in der Abrechnung. Weil festgehalten ist, welche Farben und Mengen wohin geliefert wurden, bleibt alles transparent und belegbar. So haben Sie gegenüber den Eigentümern jederzeit eine klare Grundlage und ersparen sich Rückfragen, wenn es um die Kosten geht.

Von der Farbberatung bis zur fertigen Fläche

Sie können bei uns beim Konzept beginnen und selbst entscheiden, wie weit unsere Leistung reicht. Manche Verwaltungen holen sich nur die Farbberatung und den Materialservice und lassen von ihrem eigenen Betrieb ausführen. Andere geben das Vorhaben komplett in unsere Hand, von der Gestaltung über das Material bis zur Ausführung durch uns. Auch ein Mittelweg ist möglich. Der Vorteil, wenn beides zusammenläuft, liegt darin, dass das umgesetzte Ergebnis genau dem entspricht, was beschlossen wurde, ohne Verluste an der Schnittstelle zwischen Planung und Handwerk. Wie wir Farbtöne je Objekt hinterlegen und Material auf Abruf liefern, steht auf unserer Seite für Gewerbekunden.

Kontakt

HBS Handel. Bau. Service

Löffelholzstraße 35

90441 Nürnberg

Telefon: 0911 54 02 60 79

E Mail: info@hbs-fachhandel.com

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FAQ

Wie hilft uns eine Farbberatung, in der Eigentümerversammlung zu einer Entscheidung zu kommen?

Der häufigste Grund, warum eine Entscheidung in der Versammlung stockt, ist, dass sich die Eigentümer unter einer Farbnummer nichts vorstellen können. Wir machen aus dem abstrakten Thema einen konkreten, anschaulichen Vorschlag, bei Bedarf mit Musterflächen, sodass jeder sieht, worüber abgestimmt wird. Dazu liefern wir eine nachvollziehbare Begründung, warum die Farben zum Haus passen. Das verkürzt die Diskussion und gibt der Gemeinschaft eine sichere Grundlage. Auf Wunsch bereiten wir die Unterlagen so auf, dass sie sich für das Protokoll und die Beschlussfassung nutzen lassen. So fällt die Zustimmung leichter.

Berücksichtigen Sie auch eine bestehende Gestaltungssatzung?

Ja, das ist ein wichtiger Punkt, gerade in gewachsenen oder denkmalgeprägten Lagen. Wo eine Gestaltungssatzung oder ein Ensembleschutz gilt, sind bestimmte Farben und Materialien vorgegeben oder ausgeschlossen, und daran halten wir uns von vornherein. Wir entwickeln das Konzept innerhalb dieser Grenzen, damit die Gemeinschaft nicht später eine bereits beschlossene Farbe wieder zurücknehmen muss. Ist die Rechtslage im Einzelfall unklar, weisen wir darauf hin, dass eine Abstimmung mit der zuständigen Stelle sinnvoll ist. So vermeiden Sie böse Überraschungen, wenn das Gerüst schon steht und gestrichen werden soll.

Können Sie die Farbtöne so festhalten, dass Ausbesserungen auch in Jahren noch passen?

Ja, das gehört zum Materialservice dazu. Sobald ein Farbton für Ihr Objekt festgelegt ist, hinterlegen wir das Rezept, sodass er sich jederzeit exakt nachmischen lässt. Ob nach zwei oder nach zehn Jahren ein Hauseingang aufgefrischt oder eine beschädigte Stelle ausgebessert werden muss, das Ergebnis passt zum vorhandenen Anstrich. Damit ersparen Sie sich das mühsame Nachmustern und verhindern, dass ausgebesserte Bereiche später als Flickwerk auffallen. Für eine Verwaltung, die ein Objekt über lange Zeit betreut, ist diese Beständigkeit im Farbton ein echter Vorteil und hält das Erscheinungsbild einheitlich.

Können wir unseren eigenen Malerbetrieb beauftragen und nur Konzept und Material von Ihnen beziehen?

Ja, das ist ohne Weiteres möglich. Farbkonzept und Materialservice funktionieren unabhängig davon, wer die Arbeit ausführt. Wenn Sie mit einem eigenen Malerbetrieb zusammenarbeiten, entwickeln wir das Konzept, halten die Farbtöne fest und stellen dem Betrieb das passende Material in der richtigen Menge bereit. So bekommt Ihr Handwerker genau das, was beschlossen wurde, und Sie behalten Ihren bewährten Ausführenden. Ob Sie zusätzlich unsere Ausführung wünschen oder nicht, entscheiden Sie. Wir richten uns danach, wie Sie Ihre Objekte üblicherweise betreuen lassen, und drängen Ihnen nichts auf.

Können Sie mehrere Objekte unserer Verwaltung betreuen?

Ja, wir betreuen gern mehrere Objekte einer Verwaltung. Für jedes Gebäude halten wir das jeweilige Farbkonzept und die zugehörigen Farbtöne getrennt fest, sodass nichts vermischt wird. Lieferscheine und Abrechnung ordnen wir sauber dem einzelnen Objekt zu, was Ihnen die Weiterberechnung an die jeweilige Gemeinschaft erleichtert. Ein fester Ansprechpartner behält dabei den Überblick über Ihre Häuser, sodass Sie nicht bei jedem Objekt von vorn erklären müssen. So lässt sich der Service auch über einen größeren Bestand hinweg übersichtlich und einheitlich organisieren, ohne dass der Aufwand für Sie steigt.