Renovierung von Mietwohnungen mit professionellem Materialservice

Freie Wohnungen schnell wieder vermietbar machen

Zwischen dem Auszug des einen und dem Einzug des nächsten Mieters zählt jeder Tag, denn eine leerstehende Wohnung bringt keine Miete. Damit die Renovierung zügig läuft, muss das Material bereitstehen, wenn die Arbeit beginnt, und nicht erst beschafft werden. Für Hausverwaltungen und Wohnungsunternehmen in Nürnberg und der Region bieten wir einen professionellen Materialservice, der genau darauf ausgelegt ist. Wir sorgen dafür, dass die benötigten Produkte rechtzeitig und vollständig da sind, damit sich der Leerstand nicht durch fehlendes Material verlängert und die Wohnung schnell wieder bezugsfertig ist.

Jeder Tag Leerstand kostet, auch bei der Renovierung

Bei einem Mieterwechsel läuft die Zeit gegen Sie. Solange die Wohnung renoviert wird und niemand einziehen kann, fehlt die Miete, und die Kosten laufen weiter. Verzögerungen entstehen oft nicht bei der eigentlichen Arbeit, sondern davor, wenn das Material erst besorgt werden muss oder etwas fehlt. Ein Materialservice, der auf diesen Ablauf eingestellt ist, setzt genau hier an. Wir sorgen dafür, dass die Produkte für die Renovierung bereitstehen, sobald die Wohnung frei ist, sodass die Arbeit ohne Wartezeit beginnen und der Leerstand kurz gehalten werden kann.

Standardisierte Produkte für wiederkehrende Renovierungen

Wohnungsrenovierungen bei einem Mieterwechsel ähneln sich meist stark: Wände streichen, kleine Schäden ausbessern, alles wieder in einen ordentlichen, neutralen Zustand bringen. Deshalb lohnt es sich, dafür einen festen Satz bewährter Produkte zu verwenden, statt jedes Mal neu zu überlegen. Wir stimmen mit Ihnen ab, welche Farben, Grundierungen und Hilfsmittel für Ihre typische Wohnungsrenovierung sinnvoll sind, und halten diese bereit. So läuft jede Renovierung nach demselben, eingespielten Muster, was Zeit spart und für gleichbleibende Ergebnisse sorgt, egal welche Wohnung gerade an der Reihe ist.

Ein festgelegter Standardton, über alle Wohnungen hinweg

Wer viele Wohnungen betreut, profitiert von einem festgelegten, neutralen Standardfarbton für die Renovierung. Wir halten diesen Ton für Sie fest, sodass er sich jederzeit exakt nachmischen lässt und jede Wohnung im selben Farbton erscheint. Das erleichtert nicht nur die spätere Ausbesserung einzelner Stellen, sondern macht die Renovierung auch berechenbar, weil die Farbwahl nicht bei jeder Wohnung neu getroffen werden muss. So bleibt das Erscheinungsbild über Ihren Bestand hinweg einheitlich, und eine ausgebesserte Wand fügt sich unauffällig ein, statt als Flickstelle aufzufallen.

Material, das bereitsteht, wenn die Wohnung frei wird

Der eigentliche Vorteil eines Materialservice zeigt sich im Timing. Wenn Sie wissen, dass eine Wohnung frei wird, sagen Sie uns Bescheid, und wir stellen das Material zusammen, sodass es bereitliegt, sobald mit der Renovierung begonnen werden kann. Ob Ihr eigener Hausmeister, ein fester Handwerker oder ein Malerbetrieb die Arbeit übernimmt, alle finden das Nötige vor, statt erst losfahren zu müssen. Auf Wunsch liefern wir direkt zur Wohnung. So verstreicht zwischen Auszug und Beginn der Arbeit keine unnötige Zeit, und die Renovierung kommt sofort in Gang.

Alles für die typische Wohnungsrenovierung beisammen

Zu einer Wohnungsrenovierung gehört mehr als der Eimer Farbe. Grundierung für die ausgebesserten Stellen, Spachtelmasse für Löcher und Risse, die Farbe selbst sowie Abdeckung, Klebeband und Werkzeug ergeben zusammen erst eine vollständige Ausstattung. Wir stellen diese Dinge für die typische Renovierung als Ganzes zusammen, damit nichts fehlt, wenn die Arbeit läuft. So muss niemand mitten in der Renovierung noch einmal los, weil eine Kleinigkeit vergessen wurde. Sie oder Ihre Handwerker haben alles beisammen, was für eine Wohnung gebraucht wird, in einem Rutsch.

Für Ihre eigenen Leute oder Ihren Malerbetrieb

Ob Sie die Renovierung mit eigenem Personal, einem festen Hausmeisterdienst oder einem beauftragten Malerbetrieb durchführen lassen, unser Materialservice funktioniert in allen Fällen. Wir liefern das Material dorthin, wo es gebraucht wird, und ordnen es über ein Kundenkonto sauber der jeweiligen Wohnung zu, was Ihnen die Abrechnung und die Zuordnung zu einzelnen Objekten erleichtert. So behalten Sie den Überblick, auch wenn mehrere Wohnungen gleichzeitig anstehen. Sagen Sie uns, wie Sie Ihre Renovierungen organisieren, dann richten wir den Service so ein, dass er sich in Ihre Abläufe einfügt.

Kontakt

HBS Handel. Bau. Service

Löffelholzstraße 35

90441 Nürnberg

Telefon: 0911 54 02 60 79

E-Mail: info@hbs-fachhandel.com

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FAQ

Wie beschleunigt der Materialservice die Renovierung bei einem Mieterwechsel?

Verzögerungen bei einer Wohnungsrenovierung entstehen oft nicht bei der Arbeit selbst, sondern davor, wenn das Material erst besorgt werden muss oder etwas fehlt. Genau hier setzt der Materialservice an. Wir stimmen mit Ihnen einen festen Satz an Produkten für Ihre typischen Renovierungen ab und stellen ihn bereit, sobald eine Wohnung frei wird. So kann die Arbeit ohne Wartezeit beginnen, statt dass erst Angebote eingeholt und Fahrten gemacht werden. Weil das Material rechtzeitig und vollständig da ist, verkürzt sich die Zeit zwischen Auszug und Wiedervermietung, und der Leerstand bleibt kurz.

Können Sie einen einheitlichen Standardton über alle unsere Wohnungen halten?

Ja, das ist gerade bei einem größeren Bestand sinnvoll. Wir legen mit Ihnen einen neutralen Standardton fest und halten das Rezept fest, sodass er sich jederzeit exakt nachmischen lässt. Dadurch erscheint jede Wohnung im selben Farbton, und Sie müssen die Farbwahl nicht bei jeder Renovierung neu treffen. Auch spätere Ausbesserungen fügen sich unauffällig ein, weil der Ton genau passt. Das macht die Renovierungen berechenbar und das Erscheinungsbild über Ihren Bestand hinweg einheitlich. Auf Wunsch hinterlegen wir für unterschiedliche Objekte oder Kategorien auch verschiedene Standardtöne, damit alles seine Ordnung behält.

Beliefern Sie uns, egal ob eigene Leute oder ein externer Maler renoviert?

Ja, der Materialservice funktioniert unabhängig davon, wer die Arbeit ausführt. Ob Ihr eigenes Personal, ein fester Hausmeisterdienst oder ein beauftragter Malerbetrieb renoviert, wir stellen das Material bereit und liefern es dorthin, wo es gebraucht wird. Alle finden dann das Nötige vor und können sofort loslegen, statt es erst zusammenzusuchen. Wer die Renovierung übernimmt, entscheiden Sie, und wir richten uns danach. So behalten Sie Ihre gewohnten Abläufe und bekommen trotzdem den Vorteil, dass das Material rechtzeitig und vollständig bereitsteht, ganz gleich, welches Team an der jeweiligen Wohnung arbeitet.

Können Sie alles bereithalten, wenn eine Wohnung frei wird?

Ja, das ist der Kern des Service. Sobald Sie wissen, dass eine Wohnung frei wird, sagen Sie uns Bescheid, und wir stellen das vereinbarte Material zusammen, sodass es bereitliegt, wenn mit der Renovierung begonnen werden kann. Auf Wunsch liefern wir direkt zur Wohnung, sodass zwischen dem Auszug des Mieters und dem Beginn der Arbeit keine unnötige Zeit vergeht. So entsteht keine Lücke, in der die Wohnung leer steht und trotzdem noch nicht gearbeitet wird. Je früher Sie uns Bescheid geben, desto besser lässt sich der Ablauf auf Ihren Zeitplan abstimmen.

Lassen sich die Kosten je Wohnung für unsere Abrechnung zuordnen?

Ja, das lässt sich einrichten. Über ein Kundenkonto ordnen wir die Lieferungen und die Abrechnung der jeweiligen Wohnung oder dem jeweiligen Objekt zu, sodass Sie die Kosten sauber der einzelnen Einheit zuweisen können. Das erleichtert Ihnen die Buchhaltung und die Zuordnung, gerade wenn mehrere Wohnungen gleichzeitig renoviert werden. Sie müssen die Belege nicht nachträglich sortieren, sondern haben von vornherein eine geordnete Grundlage. Sagen Sie uns, wie Sie Ihre Objekte und Abrechnungen organisieren, dann richten wir die Zuordnung so ein, dass sie zu Ihrer Verwaltung passt und Ihnen den Aufwand abnimmt.